Видео

Ik hoor niets over de rente die enorm gestegen is (killt business case) en tevens de aflossing die banken eisen bij afloop huidige leningen (dan nieuwe taxatie verhuurwaarde) die tot verkoop dwingen omdat eigenaren gedeelte lening moeten aflossen. Uitponden is het ideaal beeld maar met huurders erin is moelijker verkopen verhuur waarde 30/40 % gedaald met jaar ervoor. In september horen we wellicht meer.

Over 40jr ben ik 87

Heel interessant, top! 😊

Ik zie helaas weer niks gebeuren,you own nothing is het doel,agenda 2030

Mooi interview, nog wel vrij hoog over

Huren boven 187 punten gaan flink omhoog. Die pik van de overheid gaat dan in de xxx van de huurder.

Ik vind dat eten ook een recht is. We moeten naar staatsupermarkten die tegen kostprijs zonder btw verkopen. Supermarktbazen verdienen nu geld ojeeeee 😂

Hoe kom je aan 28k omzet en dan vraag je 5000 euro per jaar?

zieke prijzen Amsterdam is stuk

De 3 keywords van real estate: 1) location 2) location 3) location Wat fijn dat daar rekening mee wordt gehouden. Ik heb een oud pand met beschermd uitzicht (echt heel mooi trouwens) aan de haven van een bekend oud dorpje. uitzicht op de molen, brug, haven, you name it. Echt ansightkaart materiaal. Ik ben nu voor de 3e keer door de puntentelling gegaan, maar nergens komen de 3 keywords terug. Komt er op neer dat mijn woning die nooit leegstaat en uitsluitend tijdelijk wordt verhuurd, nu de verkoop in mag. Want dan herinneren we ons opeens weer de 3 keywords.

Sorry, maar wat een hoop onterecht gejammer zeg. We weten allemaal als vastgoed beleggers dat er bakken met geld worden verdient. Is ook helemaal niet erg er wat minder aan te verdienen.

👏👏👏

Het is een kelder vriend. Daar hoef je toch geen hele studie van te maken. Ben je echt knettergek als je daar €150k voor gaat betalen.

Tenzij na de huurderswissel je woning niet voldoet aan het nieuwe puntensysteem 😢

In mijn beleving is zowel walter als huispedia niet echt accuraat

Het is echt code donkerrood in Nederland qua aanbod. Ik heb al een koop appartement (2018 gekocht) en probeer nu door te stromen maar het aanbod is om te janken. En als er eindelijk een x iets online komt moet je of heel veel geluk hebben of gewoon zwaar overbieden. Goed geregeld Den Haag 👍🏼

En een koeien boer is koeienmelker😂

Niemand in den haag luisterd naar een normale uitleg en een bewezen realiteit . Er is hier iets heel anders aan de hand , you will own nothing and u will be happy ! Dat is wat er in gang gezet is .en nu maar allemaal weer verder in slaap dutten . En hopen op iets wat gaat komen ?????

You lost me at” imagine you have a big house in Amsterdam 😂”

Great video! 1. Do you have any information about how foreign real estates will be taxed in the new system? 2. Currently, you have to list them at Box 3, and they will only be taxed in the source country (another EU country), right? Is it obligatory to list them? What if the real estate is worth more than the exemption amount (57K or 114K with a fiscal partner this year)? Thank you!

Als ik er € 1750,- per maand voor krijg. Dan noem ik het een woning 😂😂😂😂

Wat is het verschil in wws punten als iets kaal of gemeubuleerd wordt verhuurd?

Mona Keijzer neemt wetgeving over die vrijwel volledig door de kamer wordt gesteund, zij kan daar niets meer aan doen. Enige knop waar aan gedraaid kan worden zodat verlieslatende vastgoedbeleggers weer redelijk rendement krijgen is fiscaal/box3 en dat is niet haar departement. Vastgoedbelang zou er goed aan doen om de kleine belegger (<5 panden) aan zich te binden met een lager geprijsd abonnement. Er zit een enorm potentieel aan vastgoedbeleggers die zich graag zouden willen organiseren en een vuist willen vormen. Vastgoedbelang is tot nu toe een tandeloze tijger gebleken, met meer leden sta je sterker als je de overheid voor de rechter sleept. Het onteigeningsbeleid van deze overheid is ongekend en dat vastgoedbelang nooit juridisch ten strijde is getrokken stelt zeer teleur. Tijd van thee drinken is echt geweest.

Bedankt voor de zeer waardevolle informatie.....👌👍

Huisjes melkers eindelijk aangepakt en nu maar huilen

He?????

Boeiend gesprek mannen. Alle ballen op Mona Keizer...

Daniel Arends?

Alle beste en goede video. Naar mijn mening is het nog steeds een goed moment om te beleggen in verschillende aandelen zoals goud, zilver en digitale valuta. Dit is een van de belangrijkste vaardigheden om te leren en iedereen zou moeten investeren in plaats van sparen. Sommigen zijn het er misschien mee eens, sommigen zijn het er misschien niet mee eens. Mijn grote complimenten aan Mark Jefferson voor de dagelijkse signalen!!!......

Wat een verhaal zeg...Eerst verneukt die CDA clown de hele markt en nu gaan we het weer proberen te repareren. Het is met geen pen te beschrijven wat een prutsers ons land besturen.

Telg uit een nazi familie, trots op je opa, die laffe nazi? liegen bedriegen, buitenechtelijke kinderen, smeergeld, bah, oprotten met de koninklijke familie, ga maar weer in germania wonen

'Hugo #sniff proef'

De Nederlandse overheid ontmoedigt ondernemers, en stimuleert om in de bijstand te gaan zitten.

De Nederlandse overheid ontmoedigt ondernemers, en stimuleert om in de bijstand te gaan zitten.

Ach gut. En het wegjagen van investeerders zagen we ook echt niet al van mijlenver aankomen. Politici zijn alleen met herverkiezingen bezig. Dat ze vervolgens de zoveelste cluster fuck van onze overheid zaaien interesseert ze maar matig want tegen de tijd dat de stront uitbreekt zijn ze meestal toch al weg. Onze overheid heeft in de tijd dat ik leef (50+) nog nooit de woningnood opgelost en zal dat ook nooit doen. De verwachting bij sommige burgers/stemmers dat dat wel zo is, is een groot deel van het probleem.

Aardige babbelaar maar heb niet het idee dat je hiermee de oorlog wint. Hugo de Jong was notabene zijn partijgenoot. Wat dat betreft heb ik meer met mona keizer. Die stapte op toen ze vond dat ze niet langer achter het COVID beleid kon staan. Deze man blijft zitten en herhaalt als een beteuterd kind dat het allemaal niet eerlijk is, terwijl de grote jongens de buit roven en verdelen.

als je zelf in de politiek zit EN bij het CDA, dan snap je opeens niet hoe het zover heeft kunnen komen. Hugo is je HELD zeker of niet broeder:) man man man

Het CDA is de aanjager negatieve beeld van de verhuurders, moet Mona Keijzer het repareren? Man je bent zelf van het CDA waarom heb je dit zover laten komen?

Doorstromen naar haarem is ook gewoon minimaal 10% overbieden. De meeste doorstromers zijn adammers met overwaarde en kunnen daarom ook goed overbieden

Erg waardevol deze update! Ik kijk al uit naar de volgende :)

Als de gemiddelde prijs van een tussenwoning nu in Nederland €450.000 is en de stijging van woningprijzen per jaar ongeveer 10%. Dan zal de gemiddelde prijs van een tussenwoning in Nederland over 5 jaar €725.000 zijn. En over 10 jaar €1.200.000.

Geweldig, precies zoals ik verwachtte... je clips zijn erg informatief en gericht, ik ben altijd nieuwsgierig om te kijken! Vanuit mijn jarenlange kennis en ervaring, levert een goede en solide achtergrond in investeringen meer vooruitzichten op dan alleen afhankelijk zijn van spaargeld. Ik heb in de loop der jaren veel verworven, ben gevalideerd in de marktschommelingen en heb mijn kapitaal op de marktruimte goed gebruikt, allemaal dankzij de begeleiding van een professional in mijn reis/verlangen naar echte financiële vrijheid ∆§❤️✓

Kocht mijn woning 1 jaar geleden de woning is al 110k gestegen vanaf 1 jaar terug

Erg informatief!! 🙏🏽👏🏽👏🏽👏🏽

Dank voor de zeer duidelijke en informatieve VDO. Wel een vraagje: Hoe gaat de wet betaalbare huur, die per 1 juli ingaat, om met woningen/appartementen die gemeubileerd worden verhuurd? Dus stel je woning ligt beneden de 187 punten, mag je dan een percentage bij de maximale kale huurprijs optellen en hoe hoog mag dit percentage zijn?

Vraag: de overdrachtsbelasting voor een beleggingspand bedraagt 10.4%. Geldt dit ook voor nieuwbouw?

Ik ben een starter en ben momenteel bezig met een koop van een apartement in Amsterdam. Het is daar echt van de zotte. Heb daar 10 woningen bezichtigd en meerdere makelaars gesproken. Ze geven allemaal aan dat je minimaal 10% moet overbieden. Op meerdere woningen overboden en overal te weinig. Uiteindelijk op een appartement 15,6% overboden toen hij net op de markt werd geplaatst, gelukkig heeft de verkoper deze gelijk aan mij gegunt. Volgens het NWWI taxatierapport was dit ook de huidige marktwaarde...

Laatst had ik nog een bezichtiging... ik kreeg die deur gewoon niet open. Vet ongemakkelijk 😂😂😂

Jaaaaaa😂

Ik kom net in de vrije sector als de puntentelling omhoog gaat in juli wat zou er dan gebeuren geld dan de nieuwe puntentelling voor mij?